Expansão pode levar favelas aos pés do Cristo

Sonhos que valem um teleférico

CPI descobre indício de ocupações irregulares na Rocinha

Creche na Mangueira fica na linha de tiro entre PMs e traficantes

Uma operação do 4º BPM (São Cristóvão) no Morro da Mangueira, na Zona Norte do Rio, na manhã de ontem, deixou moradores em pânico. Quando policiais chegaram à favela, um intenso tiroteio com traficantes locais teve início, chegando a atingir a fachada de uma creche. As aulas foram suspensas e algumas mães e professoras, com crise nervosa, tiveram de ser levadas para um hospital particular nas proximidades do morro. Em outro tiroteio na cidade, seis bandidos foram mortos pela polícia na Favela do Muquiço, em Deodoro.

      No fim da manhã, policiais do batalhão de São Cristóvão chegaram à Mangueira, onde iriam apurar a informação de que moradores estavam sendo torturados por traficantes numa casa na favela. Com o apoio de um carro blindado do 22º BPM (Maré), os PMs iniciaram a operação, mas logo foram recebidos a tiros por integrantes da quadrilha Comando Vermelho, que domina o morro.

      O veículo blindado, parado próximo à creche Tinguinha, na Rua Icaraí, no interior da comunidade, acabou se transformando no principal alvo dos traficantes. A operação terminou por volta das 14h30 sem feridos e presos. Os policiais apreenderam nove quilos de maconha, encontrados em uma casa na
favela.

      Na Favela do Muquiço, em Deodoro, seis homens foram mortos em confronto com policiais militares do 9º BPM (Rocha Miranda), que durou mais de quatro horas. As vítimas, que até o início da noite de ontem não haviam sido identificadas, chegaram a ser socorridas, mas, de acordo com a polícia chegaram mortas ao Hospital Carlos Chagas, em Marechal Hermes.

      Na operação, os policiais apreenderam uma metralhadora SMK 40, duas pistolas, três revólveres, um quilo de cocaína, cinco quilos de maconha e material para embalar entorpecentes.

      Em outro confronto entre policiais militares e traficantes, na Vila do João, no Complexo da Maré, em Bonsucesso, um bandido morreu. De acordo com o comandante do 22º BPM, tenente-coronel Luigi Gatto, o homem morto seria integrante da quadrilha de traficantes que domina a favela. O bandido chegou a ser levado para o Hospital Geral de Bonsucesso pelos policiais, mas morreu ao não resistir aos ferimentos.

      O homem, ainda não identificado, foi morto em uma casa na favela. No local, os PMs encontraram uma pistola calibre 380, sete tabletes de um quilo de maconha e uma banana de dinamite. Todo o material apreendido foi levado para a 21ª DP (Bonsucesso), onde o caso foi registrado

Expansão de favelas preocupa técnicos

Sucesso: a verba acabou

Projeto de lei pode regularizar 80 mil lotes

Aumento da favelização na mira do Ministério Público

Pesquisa para obter casa própria

Jornal O Dia, 02/outubro/2007

Madalena Romeo

Moradores do Pavão-Pavãozinho e Cantagalo ganharão título de propriedade

A Companhia Estadual de Habitação do estado do Rio (Cehab-RJ) começou ontem pesquisa sócio-econômica com a população dos morros Pavão-Pavãozinho, em Copacabana, e Cantagalo, em Ipanema. A iniciativa é o início do processo de regularização fundiária de cerca de 6.400 moradias desses locais, conforme o 'Informe do DIA' noticiou domingo. Ao mesmo tempo, o Instituto de Terras e Cartografia do Estado do Rio (Iterj) faz o levantamento topográfico dos imóveis para descobrir o dono dos terrenos.

Parte do complexo pertence ao governo do estado, que passará para os moradores o título de propriedade. No caso de terrenos privados, a Secretaria Estadual de Habitação, em parceria com a Defensoria Pública, prestará apoio jurídico aos moradores para ação de usucapião pelo terreno invadido.

O morador precisará reunir provas de que vive há mais de cinco anos no local e de que não possui outro imóvel. Só assim poderá entrar na Justiça. Isso será feito na segunda fase do projeto, na qual o Iterj fará o cadastramento de todas as famílias e recolherá os documentos necessários para receber o título de propriedade.

Em outras nove comunidades do Rio, como Tijuquinha, no Recreio, e Santa Marta, em Botafogo, 2.500 famílias já aguardam decisão da Justiça. "O título de propriedade do imóvel é a segurança jurídica do morador", resume Célia Ravera, presidente do Iterj

Especialista critica blindagem de casas

Jornal O Globo, 28/setembro/2007


Especialista critica blindagem de casas e defende reurbanização de favelas: O professor e diretor do Núcleo de Estudos Estratégicos da Universidade Federal Fluminense, Ronaldo Leão, criticou, em entrevista à Rádio CBN, nesta quinta-feira, o projeto de blindagem de casas no Morro da Providência, no Centro do Rio, anunciado pelo senador Marcelo Crivella (PRB). Leão questiona por que proteger 732 casas, em detrimento de outros moradores de favelas que também sofrem com balas perdidas.

- Um senador desesperado como muitos fica pensando, no entendimento dele, que atitudes pontuais vão resolver a situação. Na melhor situação, ele vai criar 732 privilegiados. E vai desprivilegiar o resto. Na pior das hipóteses, vai criar 732 fortalezas para o tráfico.

Leão avalia que há soluções de curto e longo prazos para a população que é vítima de bala perdida e de confrontos entre policiais e traficantes em favelas. Uma delas é a urbanização.

- Há soluções de longo prazo e de curto prazo. As de longo prazo passam por um processo de reurbanização, de deslocamento de populações. Há locais em favelas que não adianta fazer obras de milhões de dólares. Não dá para morar ali. A Rocinha, por exemplo, se ocorrer uma chuva como a de 1988, vai rolar como um tapete e cair mar adentro. Você vai ter uma hecatombe, vão morrer milhares de pessoas. Você vai resolver o problema exterminando o favelado, que simplesmente vai morrer. Essas propostas são de longo prazo. É criar bairros com toda infra-estrutura de transporte, de habitação, saneamento, cultura. Que você possa transferir parte das populações para esses bairros. Ao mesmo tempo, tem parte da solução de curto prazo, que é você entender a verdade: a polícia do Rio de Janeiro não tem efetivo.

O professor disse concordar com a opinião de moradores que pediram que os recursos para blindagem fossem empregados em educação e saúde.

- Todo o dinheiro que você puder deve investir em serviços sociais e em saúde. Apenas quero dizer que a favela em si já é uma excrescência. Você sabe quanto representa do município do Rio o território físico das favelas? Menos de 3%. Sabe quanto da população vive em favelas? Você tem uns 20% na favela mesmo, não é no entorno. Você tem milhões de pessoas morando em favelas aglomeradas em um território mínimo. A favela é a demonstração de um problema que não foi cuidado, da habitação urbanizada. A favela em si é um
problema. Pode botar teleférico, parque aquático, o que quiser. Enquanto continuar essa aglomeração de gente, independentemente da falta de perspectiva econômica, da falta de acesso à cultura, você vai ter o caldo de cultura ideal para ter criminalidade.

Leão perguntou ao jornalista que o entrevistou se ele já havia entrado na Rocinha ou no Complexo do Alemão. Com a resposta positiva, comentou:

- É um buraco do inferno. É uma casa trepada na outra. As condições de habitabilidade precisam ser recuperadas para essa população, para essa criança não ter de andar num beco. Mesmo que esse beco esteja limpo, não tenha esgoto, ainda é um beco. Você vai abrir uma porta e dar de cara com outra.

O professor também comentou a polêmica causada pelo filme "Tropa de elite", que mostra policiais do Bope torturando e matando suspeitos de crimes em favelas.

- O Bope existe porque foi uma tentativa desesperada de resolver esse erro. Você cria um problema ao tentar resolver outro. O Bope em si não é um problema, mas a visão que algumas pessoas têm dele, que é entrar, matar, torturar, trucidar. Não é nada disso - afirmou. - O Bope já está com 500 homens. Cada unidade da polícia é que precisa ter o seu efetivo triplicado. No complexo da Rocinha e Vidigal, moram 200 mil pessoas. A ONU recomenda 250 habitantes por policial. Eu acho isso excessivo. Vamos dizer que você tenha 500 habitantes por policial. Sabe quantos policiais deveriam ter dentro da Rocinha fazendo policiamento normal, 24 horas por dia, 30 dias por mês, o ano inteiro? Quatrocentos homens. Você não pode fazer polícia sem policial. Aqui você tira de um lugar, não tem para botar em outro.

Ronaldo Leão afirmou também, na entrevista à Rádio, que o Estado não prioriza a segurança pública, assim como a defesa nacional.

- Você está cuidando do confeito, quando o bolo já desandou. Você não tem segurança. E a segurança é um dever do Estado, mas é um dever meu e seu também. Ela está relegada a 18ª prioridade. Só conheço uma instituição no Brasil que está numa situação mais calamitosa do que a segurança pública. É a defesa nacional. A educação não está uma maravilha. A televisão cansa de mostrar a saúde. Só que a segurança pública e a defesa externa do país estão literalmente arrebentadas. Você não pode querer que um paralisado cerebral se disponha a ganhar uma maratona nas olimpíadas comuns. Aqui no Brasil, você precisa dizer que não tem condições de resolver esse problema com a polícia que está aí. Amanhã, por um estalo, você resolve os problemas de saúde, educação, urbanismo, infra-estrutura, mas continua sem ter polícia. O que adianta resolver um sem resolver tudo. Você vai continuar tendo problemas.
 

Proposta anti-favelização

Jornal do Commercio, 18/outubro/2007

O governador do Rio de Janeiro, Sérgio Cabral defendeu ontem mudanças na legislação urbana da capital (de competência municipal), como forma de conter a ocupação irregular de áreas por populações carentes. Para Cabral, é
necessário promover alterações na chamada cota 100, que impede a construção de imóveis em terrenos acima de 100 metros do nível do mar - ou seja, nos altos dos morros da cidade.

Durante palestra a empresários na abertura do I Salão do Imóvel, na Barra da Tijuca, o governador disse que será uma maneira de a formalidade vencer a clandestinidade, já que, com a proibição, só construções ilegais ocupam o solo acima da cota 100. A mudança seria limitada aos lugares já ocupados irregularmente, não incluindo os que ainda estão ambientalmente preservados.

"Seria uma nova legislação que permitisse ao cidadão e ao empresário a construção de casas e prédios de acordo com normas bem elaboradas, urbanisticamente bem conceituadas. Não é fazer de qualquer maneira", explicou Cabral. " Será que não está faltando à cidade discutir este tema com um pouco mais de rigor? Será que,

junto com o trabalho de legalização fundiária e esta mudança legal, a ser feita dentro de padrões urbanísticos e de respeito ao meio ambiente, não é possível encontrarmos soluções que dêem dignidade às pessoas que vivem nessas comunidades?", questionou.

Cabral lembrou que ao longo de sua gestão serão investidos mais de R$ 1 bilhão em seu na reurbanização de grandes complexos de favelas cariocas, a começar pelo Alemão e a Rocinha. Com o "choque de reordenamento" dessas
comunidades, segundo Cabral, haverá valorização dos imóveis no entorno, que vem perdendo valor nos últimos anos. "Serão investimentos nunca antes colocados nessas comunidades, cujo conceito básico é acessibilidade que possibilitará a instalação posterior de equipamentos sociais, comerciais, de serviços", completou.

Como exemplo, citou uma comunidade carente à beira da Marginal Pinheiro, em São Paulo, onde os moradores tiveram a propriedade legalizada por meio de parceria da prefeitura com uma construtora, que lançou um empreendimento imobiliário na região.

"Devemos buscar maior pragmatismo na legislação e mais esforço concentrado entre os três níveis de governo para, junto com o setor imobiliário, reordenar esses lugares", completou, destacando que a nova legislação deve criar mecanismos de proteção às comunidades e estabelecer exigências para a
xploração comercial.

O governador frisou que quem invadir áreas do governo será punido. Segundo ele, há milhares de famílias morando em locais com precariedade de água, luz e saneamento básico, mas, em nenhum momento, eles invadiram alguma área pública. "Meu objetivo é proporcionar mais dignidade aos moradores de rua, retirando-os dessa situação e oferecendo-lhes melhores condições de vida. Não podemos tratar essa situação como normal, mas quem invadir áreas do governo será devidamente punido", afirmou.

Decreto publicado no Diário Oficial de ontem declara como de utilidade pública e interesse social as obras e atividades que serão realizadas nas favelas com recursos do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC). As áreas consideradas de preservação permanente estão localizadas nos complexos do Alemão, Manguinhos, Rocinha, Cantagalo, Pavão e Pavãozinho, no Rio de Janeiro, e também o Morro do Preventório, em Niterói.

O 1º Salão de Imóveis do Rio de Janeiro está sendo realizado no estacionamento do CasaShopping, na Barra da Tijuca. O primeiro dia do evento superou as expectativas mais otimistas e atraiu 2500 pessoas ao estacionamento do CasaShopping, na Barra da Tijuca. Um dos sucessos foi a venda total, em apenas 2 horas, das 162 unidades comerciais do Metropolitain, um retrofit do antigo Palácio Rosa, no Largo do Machado, que gerou R$ 25 milhões em negócios.

Quatorze construtoras participam do salão: Carvalho Hosken, Carmo e Calçada, Concal Construtora, Gafisa, Rossi, RJZ Cyrela, CHL, Direcional, CR2, Brascan, Klabin Segall, Agenco, PDG e Esfera. "A Concal, por exemplo, está dispondo de oito empreendimentos para o evento, dos quais seis são localizados na Zona Sul: Conde de Provence, Conde de Toledo, Conde de Itoné, Residences Belle Vue, Edifício Ministro Carlos Medeiro Silva e o Paço Real, em parceira com a RJZ Cyrela", explicou.

Hoje e amanhã, o evento apresentará ainda palestras sobre diversos assuntos, de arquitetura sustentável a casa e tecnologia. O evento reúne vendedores e compradores no mesmo ambiente, com opções de imóveis, crédito e segurança para a realização de negócios. No Salão, além das diversas ofertas de crédito imobiliário pelas construtoras e o Banco Real, há um cartório para a confecção das escrituras. Nos seminários, os participantes debaterão os rumos do setor imobiliário e a ocupação do espaço urbano.

Para o presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), Rogério Chor, esse é o melhor momento da economia para o setor imobiliário. "Com toda essa liquidez do mercado atual, diversas barreiras puderam ser quebradas para facilitar a vida do consumidor. A atuação das corretoras no estado tem se intensificado bastante, principalmente na Zona Oeste, considerado um dos melhores lugares em qualidade de vida", assinalou.

Segundo o presidente da Patrimóvel, Rubens Vasconcelos, há anos não eram oferecidas condições tão favoráveis aos consumidores para a aquisição de imóveis. "Para facilitar e agilizar o atendimento, a pessoa que chegar ao
local deverá se identificar na seção de credenciamento; dizer o bairro que prefere, produto que procura, o preço que pretende pagar, se vai precisar de financiamento ou não e, logo depois, será atendida por um dos 650 corretores de plantão da empresa", afirmou.

Crescimento do Terreirão